באירוס, יישוב צעיר יחסית המאופיין בבנייה פרטית עכשווית, במגרשים נדיבים ובאווירה כפרית לצד קרבה למרכז, נקודת המוצא הזו משמעותית במיוחד. יש כאן אפשרות ליצור בית מודרני מאוד, אבל כזה שלא מרגיש כמו אובייקט שהונח על הקרקע. הבית צריך לצמוח ממנה.
500 מ"ר של מגרש, אינספור אפשרויות לתכנן בית
אחד הדברים המעניינים בניסיון שלנו באירוס הוא האפשרות לראות כיצד מגרשים בעלי נתונים דומים יחסית יכולים להוביל לבתים שונים לחלוטין.
במהלך השנים תכננו בישראלביץ' אדריכלים שורה של בתים פרטיים באירוס, בהם EDER House, Swiss House, Visor House, Pola House ופרויקטים נוספים. רבים מהם תוכננו על מגרשים של כ־500 מ"ר, אבל אין ביניהם תכנון אחד שחוזר על עצמו.
בבית אחד החזית לרחוב יכולה להיות מאופקת וסגורה יחסית, בעוד שהחזית האחורית נפתחת כמעט לחלוטין אל הגינה. בבית אחר, פירוק המסה מאפשר להכניס אור לעומק החללים. בפרויקט נוסף, משחק בין נפחים, בליטות, שקעים ומישורים מייצר אזורים מוצלים ומשנה את האופן שבו הבית נראה לאורך שעות היום.
זו בדיוק הסיבה שתכנון בית פרטי מתחיל הרבה לפני בחירת האבן, האלומיניום או גוון הקיר. השאלה הראשונה היא לא איך הבית ייראה, אלא איך המשפחה תחיה בו.
איפה אתם רוצים לפגוש את הגינה בבוקר? האם המטבח צריך לראות את הבריכה? כמה פרטיות אתם רוצים מהרחוב? האם הילדים צריכים אגף משלהם? מה רואים כשפותחים את דלת הכניסה? ואיפה בבית תרצו להרגיש שאתם בחוץ, גם כשאתם בפנים?
מתוך התשובות מתחילה להיבנות הפרוגרמה, ומתוכה האדריכלות.
כשיש הפרשי גובה, לא תמיד צריך ליישר אותם
אחד האתגרים שיכולים להופיע בתכנון מגרש הוא טופוגרפיה משתנה והפרשי מפלסים. האינסטינקט הראשוני הוא לעיתים לנסות לבטל אותם: לחפור, למלא וליישר. אנחנו מעדיפים קודם לבדוק מה אפשר להרוויח מהם.
הפרש גובה יכול להפוך לחצי מפלס שמייצר הפרדה בין אזורים בבית, לחצר מוארת שמכניסה אור לקומה תחתונה, לכניסה בעלת נוכחות או למערכת מעניינת של קשרים בין הבית, הגינה והבריכה. במקום לראות בטופוגרפיה אילוץ, אפשר להשתמש בה כדי לייצר עומק.
גם כשהמגרש שטוח יחסית, אנחנו עובדים עם מפלסים אדריכליים בדרכים אחרות. תקרה שעולה, מסה שמרחפת, חלל כפול, חצר ששוקעת מעט או קומה עליונה שמוסטת ביחס לקומה שמתחתיה, כל אלה משנים את התחושה בבית מבלי להעמיס עליו.
המטרה אינה לייצר מורכבות לשם המורכבות. להפך. האדריכלות שלנו מבוססת על קווים נקיים ועל גיאומטריה ברורה, אבל בתוך הניקיון הזה אנחנו מחפשים מתח, אור, צל ותנועה.
הבית לא נגמר בוויטרינה
בבית פרטי באירוס, הגינה אינה השטח שנשאר אחרי שמסיימים לתכנן את הבית, היא חלק ממנו.
לכן כבר בשלבים הראשונים אנחנו בודקים את מיקום הבריכה, אזורי האירוח, המטבח החיצוני, הצמחייה, ההצללה, שבילי הגישה והמבטים מתוך הבית החוצה. ויטרינה גדולה אינה מספיקה כדי לייצר קשר בין פנים לחוץ. הקשר נוצר כאשר שני המרחבים תוכננו יחד.
לפעמים אותו חומר ממשיך מהסלון אל החוץ. לפעמים ציר מבט מתחיל בכניסה, חוצה את הבית ונגמר בעץ בגינה. לעיתים גג או קומה עליונה מייצרים את ההצללה של אזור האירוח החיצוני. ובמקרים אחרים, הבריכה עצמה הופכת לחלק מהקומפוזיציה שרואים מתוך החלל הציבורי.
כך הגבול בין הבית לגינה מיטשטש, לא באמצעות מחווה אחת גדולה, אלא באמצעות רצף של החלטות קטנות ומדויקות.
ומה רואים מהרחוב?
אדריכלות של בית פרטי צריכה לעבוד בשני כיוונים בו זמנית.
מצד אחד, אנחנו רוצים לפתוח את הבית לאור, לאוויר ולירוק. מצד שני, משפחה שבונה בית באירוס רוצה פרטיות. לכן חזית פתוחה אינה בהכרח חזית חשופה.
פירוק מסות, קירות שממשיכים אל החוץ, אלמנטים של הצללה, שינויי עומק בחזית ומיקום מדויק של פתחים מאפשרים לנו לשלוט במה שנחשף ובמה שנשאר פרטי.
יש בתים שבהם הרחוב מקבל חזית כמעט מונוליטית, ורק אחרי שנכנסים מתגלה בית שקוף ופתוח לגמרי אל החצר. באחרים נוצרים פתחים מבוקרים שמכניסים אור בלי לחשוף את חללי החיים.
מבחינתנו, פרטיות אינה תוספת שמנסים לפתור באמצעות גדר גבוהה בסוף התכנון. היא חלק מהגיאומטריה של הבית.
להכיר את אירוס לפני שמתכננים בו
בחירת אדריכל לבניית בית פרטי ביישוב אירוס אינה קשורה רק לסגנון. היא קשורה גם להיכרות עם המקום ועם מערכת התכנון שחלה עליו.
התב"ע המקומית והוראות התכנון עוסקות לא רק בזכויות ובאחוזי בנייה, אלא גם בקווי בניין, פיתוח המגרש, גדרות, מפלסים, חומרי גמר ואלמנטים נוספים שמשפיעים בפועל על התכנון.
לכן בדיקת הזכויות והמגבלות אינה שלב טכני שמגיע לאחר גיבוש הקונספט. היא אחת מנקודות הפתיחה שלו.
כשמכירים את ההוראות היטב, אפשר להבין כבר בתחילת הדרך איפה קיימת גמישות, איפה יש מגבלה אמיתית ואיפה דווקא אילוץ תכנוני יכול להפוך לרעיון אדריכלי.
הניסיון המצטבר שלנו בתכנון ובביצוע של בתים באירוס מאפשר לנו להגיע לשיחה הזו מתוך היכרות עם היישוב, ולא להתחיל בכל פעם מחדש.
Total Design: בית אחד, לא אוסף של החלטות
אנחנו מאמינים שבית טוב אינו מורכב מאדריכלות מצוינת שאליה מצרפים אחר כך עיצוב פנים ופיתוח נוף, הוא צריך להיות מתוכנן כמכלול אחד.
תפיסת ה-Total Design של ישראלביץ' אדריכלים מחברת בין האדריכלות, עיצוב הפנים ופיתוח החוץ כבר מהשלבים הראשונים. אנחנו חושבים יחד על המסות ועל המטבח, על החזית ועל הנגרות, על התאורה ועל הגינה, על הבריכה ועל האופן שבו היא נראית מהסלון.
כך אפשר לשמור על אותה שפה מהשער ועד לפרט הקטן ביותר בבית, ובעיקר להימנע ממצב שבו כל שכבה בפרויקט מספרת סיפור אחר.
הקווים הנקיים, פירוק המסות, משחקי האור והצל והחיבור בין פנים לחוץ אינם מבחינתנו "סגנון" שמלבישים על הבית. הם כלים שבעזרתם אנחנו מתרגמים את אורח החיים של המשפחה לאדריכלות.
יש לכם מגרש באירוס? כאן מתחיל התכנון
בית פרטי הוא פרויקט של שנים, אבל ההחלטות המשמעותיות ביותר מתקבלות דווקא בתחילת הדרך. עוד לפני הסקיצות המתקדמות, בחירת החומרים והירידה לפרטים, צריך להבין מה המגרש מאפשר ומה המשפחה באמת צריכה ממנו.
אם רכשתם מגרש באירוס ואתם נמצאים לפני תכנון ובנייה, אנחנו מזמינים אתכם לפגישת ייעוץ תכנונית. נבחן את נתוני המגרש, את הזכויות, הכיוונים, המפלסים והאפשרויות שהוא מציע, ונראה כיצד אפשר להפוך אותם לבית שתוכנן במיוחד עבורכם.
הפרויקטים שלנו באירוס
